共管公寓和联排别墅的区别是什么?
共管公寓和联排别墅有什么区别?这是一件非常令人困惑的事情。你以为公寓就是公寓吗?你是否对工器和联排别墅？好吧，你不是一个人。
不同类型的房屋和住房单元的名称可能会让人混淆。把事情弄清楚的最简单的方法就是把每一件事情分解开来比较差异．这样，你永远知道你得到的是什么。
共管公寓和联排别墅的区别:什么是共管公寓?
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共管公寓(condo)或共管公寓(condominium)是指有许多不同居住区域的建筑。每个区域都有自己的入口，即使是走廊，也有自己的设施，如浴室和厨房。它和公寓非常相似。
不同的是，在公寓里，你拥有你所居住的区域。虽然你可以租一套公寓，但在大多数情况下，你会转而购买它。当你租公寓时，你租的是一个人拥有的区域，而不是从大楼租用所有者。
公寓不是由一个人所有，而是由社区所有。它们由租户集体拥有。虽然一开始可能有人购买了它，但合同确保了社区内的平等权利。
共管公寓和联排别墅的区别:什么是联排别墅?
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联排别墅就是被另外两个房子夹在中间的房子。可能有一个后院,但是没有通向房子外部的通道。《欢乐满屋》里的房子是联排别墅，如果有帮助的话。
联排别墅可以出租或拥有，甚至可以变成复式公寓。它只是一种房屋风格，而不是一种房屋类型。然而，第一眼看去，联排别墅和公寓可能非常相似。
但联排别墅总是有两堵墙被其他建筑覆盖。然而，共管公寓的重点不是它们的外观，而是它们如何被使用。公寓就像公寓，而联排别墅与公寓没有联系。
共管公寓和联排别墅的区别:什么是公寓?
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公寓很像公寓。每个家庭都有自己的生活空间，除了他们自己，任何人都无法进入。然而，你付租金的房东拥有这栋楼。你一般不能买自己的公寓。
在公寓里，有不同的规则，因为你拥有你所居住的区域，而不是土地。这些规则通常只是城市或区号。在公寓里，你要遵守地主制定的规则。
你几乎没有发言权，但对公寓也没有什么责任。你要遵守规则，照顾好自己的单位，做的事情和大学生宿舍里做的事情非常相似。
共管公寓和联排别墅的主要区别
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现在我们已经解释了简单的区别和定义，让我们看看更多的技术差异。与其看利弊，不如看看事实，这样你就可以自己决定了。
记住，适合你的不一定适合别人，反之亦然。听取朋友的建议是很好的，但公寓可能是他们的完美选择，而联排别墅更适合你。我们的目的是帮你找到答案。
谁拥有什么?
当涉及到共管公寓时，你对你居住的单位有完全的所有权，但对这栋楼有共同所有权。共同所有权是由其他租客而不是房东共享的。但所有权并不仅限于这栋建筑。
你还拥有部分健身房、游泳池和其他相关设施。你甚至拥有走廊，院子和空间的一部分。这是你的财产，类似于已婚夫妇分享财产的方式。
然而，当涉及到联排别墅的所有权时，通常只有一个家庭参与。买下这栋联排别墅的人拥有它。所有权就像任何其他类型的房子一样，你甚至拥有它所在的一小块土地。beplay平台没信用
什么时候会有HOA参与?
如果你住在公寓里，beplay平台没信用“房主协会”(HOA)将成为你的日常称谓。这两种选择都有HOA。公寓和联排别墅的规则通常是由HOA制定的。但是条款不同。
在公寓里，HOA的人拥有大楼的一部分。他们负责公共区域和维护。他们可以收取费用。在某种程度上，共管公寓的HOA更严格。
在联排别墅里，要排好队。你拥有财产。可能会有一个HOA制定规则，因为你家的墙壁与其他房子相连，但它们没有那么多的电力。beplay平台没信用无论如何，你都可以加入HOA。
每个要花多少钱?
成本总是一个因素，不管你是盖房子或购买。无论是共管公寓还是联排别墅，都比建在独立土地上的房子便宜。但当涉及到公寓和联排别墅，有一个较小的区别。
公寓通常比较便宜，因为你不需要买土地。物业费与其他租户共享，并由物业协会分配。另一方面，联排别墅是由你，房主来处理的。beplay平台没信用
联系一位房地产经纪人，了解你所在地区的公寓和联排别墅的范围。他们可以给你一个准确的范围，你正在寻找帮助你比较两者在你的城镇。
你的职责是什么?
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这是一个经常被问到的大问题。你对公寓或联排别墅有更多的责任吗?另一方面，人们认为更多的责任也意味着更多的自由。
当涉及到公寓，你有责任支付你每月的房屋付款。HOA可以帮助你一步一步地完成事情，这对你有很大的帮助。但有了一栋联排别墅，一切都得由你负责。
每一种方法都有自己的优缺点。毕竟，让别人清洁你的游泳池并确保付款是很好的。但另一方面，这个池是和其他人共享的，你有更多的限制。
社区呢?
即使有HOA参与，你也会有更多的社区住在公寓里。同样地，在联排别墅里你会有更多的隐私。每一种都有利弊，这取决于家庭。
如果你有孩子，你想和其他孩子安全地交流，公寓可能是很好的，因为你可以保持它的地方。然而，如果你把隐私看得比社区重要，那么公寓里可能会有强迫的互动。
所以这就归结到是一个你可以信任的好社区更重要还是拥有你自己的隐私更重要。这是在选择联排别墅和公寓时需要考虑的两个角色。
哪里有院子?
如果有自己的院子很重要，那就不要考虑公寓。你可以有一个庭院，但它将与其他租户共享。如果你选择了公寓，你将没有任何个人户外空间。
至于联排别墅，你可以拥有自己的后院，偶尔也会有一个小前院。你可以得守规矩，但不能太严。
哪种投资更好?
如果你考虑的是长期，那么你就要考虑哪种类型的住房是更好的投资。这真的取决于你居住的地区，该地区的经济如何发展，以及其他很多事情。
一般来说，你买公寓是不会赔钱的。然而，这也不是一笔巨大的投资。联排别墅的风险可能更大，但由于你有更多的自由，你将能够亲自影响转售价值。
对于那些没有房子经验的人来说，这可能是可怕的，但对于那些想把它做大的人来说，这可能是一个梦想。如果HOA允许，你甚至可以翻盖一栋联排别墅，他们通常会这么做。这对公寓来说是不可能的。
但如果你没有损失的钱，那么公寓是一个更安全的投资。就像公寓一样，如果你决定搬出去，你不会失去任何东西。事实上，另一个租客可能马上就会想到买这个单位。
共管公寓和联排别墅的区别如何影响你
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如果你仍然不知道该买公寓还是联排别墅，不要担心。这不是一夜之间就能做出的决定。重要的是要从个人的角度权衡利弊，找到适合你的方法。
和你可以信任的房地产经纪人谈谈也是很有必要的。了解在你的特定领域，这两种福利都有哪些，如果两者都有的话。有些地区没有公寓，有些地区没有联排别墅。
如果只有一种类型，那么你的决定已经为你做了。但不要排除其他选择，比如公寓或经济适用的独立住宅。你会惊讶于一个好的房地产经纪人能为你找到什么。